惠州德威朗琴湾_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅

项目特色 水景地产,宜居生态地产,教育地产 [惠州特色楼盘]

建筑类别 板楼 塔楼 低层 高层

装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料

所属商圈 东江新城

容 积 率 2.30 [容积率详情]

绿 化 率 35% [绿化率详情]

开盘时间 10栋预计2014年7月开盘 [开盘时间详情]

交房时间 二期预计2016年3月入住 [交房时间详情]

物 业 费 1.43元/平方米·月

物业公司 德威物业服务有限公司

开 发 商 惠州市德威集团有限公司 [相关网站]

预售许可证 惠市房预许(2014)059号 [预售许可证详情]

售楼地址 惠州市惠城区东江新城华罗庚中学对面

物业地址 惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处) [交通图]

交通状况 公交车32路、14路至东升三路路口站，步行5分钟即可到达项目;自驾车经金山大桥转环岛路[更多]

德威朗琴湾房价 均价6800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-30 6800元/平方米 二期均价

2014-06-03 6800元/平方米 二期均价

2014-05-01 6800元/平方米 二期江玥组团开盘均价

2014-03-27

2014-03-18 7300元/平方米 一期均价

项目配套

中小学：华罗庚中学，德威学校，惠州市第十小学

幼稚园：社区幼儿园、片区规划有7所幼儿园

综合商场： 吉之岛、沃尔玛

医院：市中医院(在建)、市第四人民医院

邮局：东平邮政支局

银行：农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、浦发银行

市政配套： 沿江湿地公园、金山湖公园、2万平方米综合体育活动中心(规划中)，占地8000平方米的综合文化活动中心(规划中)

其他： 安保：24小时智能安保，保证小区安全。

智能化系统：小区物业综合管理系统和家居智能管理系统。

小区内部配套：国际双语幼儿园、水晶商业会所，3万平米商业街、1500㎡泳池、羽毛球场、网球场、儿童游乐场、等。

交通状况

公交车32路、14路至东升三路路口站，步行5分钟即可到达项目;自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目;配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威摩卡小镇。 另外坐32路公车至华罗庚中学下车可达项目。

建材装修

毛坯交楼

楼层状况

别墅;二期高层包含5~12栋，其中5栋20层、6栋24层，7、8、9栋31层，10、11、12栋32层

车位信息

停车位:2830个，其中地上132个，地下2698个。

项目简介

德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一(德威摩卡小镇同期开发)，项目位于惠州市东江新城门户，西枝江与新开河的交汇处，华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心，蕴藏着巨大的增值潜力，是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段，也是层峰人士追求的最理想人居首府。

德威朗琴湾规划用地面积为130509平米，计算招标用地面积123074平方米，地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡，计容积率面积为283070㎡，其中住宅建筑面积252238.03㎡，商业建筑面积26950.44㎡，幼儿院建筑面积2851.54㎡;建筑容积率为2.3，绿化率为35%，小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1：1.3。二期主推80-88㎡珍稀江景2+1房，110-120舒适三房，127-166㎡一线江景三四房，另有稀缺城央别墅限量推出。

相关信息

占地面积:130509平方米

建筑面积:385963平方米

开工时间:2013-11-01

竣工时间:2015-01-01

开发商:惠州市德威集团有限公司

代理商:惠州市合纵联行房地产顾问有限公司

投资商:惠州市德威集团有限公司

物业管理公司:德威物业服务有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地上施工(2014-07-05)

产权年限:70年

户 数:总户数2224户

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